Preço do m² em Maringá
Acompanhe o metro quadrado em apartamentos na planta e recém entregues, por bairro. Dados de anúncios públicos que coletamos e mantemos atualizados.
Evolução do m² médio
Média da cidade a partir das observações que registramos
Maringá foi a 3ª cidade do Brasil em valorização imobiliária em 2025
Estudo do CBIC com dados do Sinduscon Norte-PR e Secovi Norte-PR baseado em preços reais de venda — não só anúncios. O VGV combinado de Londrina e Maringá atingiu R$ 3,3 bilhões em 2024, R$ 1 bilhão a mais que no ano anterior.
Pipeline atual de obras em Maringá
Levantamento da SINDUSCON-PR/Noroeste — sondagem jun/2026
Valorização nacional (FipeZap)
Maringá não integra o índice FipeZap (56 cidades monitoradas), mas o benchmark nacional contextualiza o mercado.
Imóveis residenciais para venda. Fonte: FipeZap / FIPE.
Valorização por obra em Maringá
Taxa anual equivalente, lançamento até entrega das chaves. Empreendimentos com registro em Maringá.
Taxa mensal de valorização (lançamento → entrega) convertida para equivalente anual composto. Fonte: PRC Empreendimentos / SUB100.
Preço por m² por bairro
O que explica o preço do m² em Maringá
O metro quadrado em Maringá reflete uma combinação de fatores estruturais que mantém a cidade entre as mais valorizadas do interior brasileiro. A Universidade Estadual de Maringá (UEM) e o polo médico regional sustentam renda e demanda por bom padrão de moradia. O eixo da Av. Guedner e Zona 3 concentra o produto de maior valor por m² — e tem restrições de terreno que limitam novas ofertas. A Zona 7 e Parque Ingá seguem como segundo polo premium, com forte presença de empreendimentos alto padrão.
Empreendimentos na planta costumam iniciar com o m² abaixo do pronto e se valorizar ao longo da obra. O pipeline crescente — 97 edifícios residenciais em construção em jun/2026 (SINDUSCON) — indica aumento de oferta que pode moderar a valorização, tornando o preço de lançamento ainda mais relevante como janela de entrada.